Maison divisée en Gîtes

Ville/Code postal : Alsace Haut-Rhin Ribeauville - 68150

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 351 m²
Prix/m²: 1 966 €/m²

Dans la cité médiévale de Ribeauvillé, au coeur du vignoble, dans une écrin de verdure venez découvrir cette magnifique maison. Construite sur un terrain de 10,86 ares, d’une superficie de 351,80 m2, cette belle maison saura vous séduire de par son caractère et son style architecturale hérité de son histoire. Ancienne maison vigneronne elle a su garder son authenticité et son âme. Vous découvrirez tout au long de la visite de très belles prestations tels du parquet massif dans l’ensemble des pièces. Totalement refaite aux fils des années, cette belle demeure est aujourd’hui divisée en 3 appartements dont deux sont exploités en gites ruraux, permettant d’accueillir des touristes venant du monde entier. En arrivant dans la maison vous découvrirez un premier appartement en duplex de 207 m2.
En y pénétrant vous trouverez, sur votre gauche un salon dans lequel vous pourrez vous détendre lors de longue soirée d’hiver, bercé par la douce chaleur du feu de bois émanant du poêle en faïence. En continuant votre visite, vous découvrirez une salle à manger, donnant sur une cuisine équipée semi-ouverte refaite il y a deux ans. Cette dernière offre le spectacle naturel d’une vue baignée de nature, donnant sur un grand jardin fleuri et sur le vignoble de Ribeauvillé. Certains oiseaux viendront même vous saluer lorsque vous prendrez votre petit-déjeuner.
En continuant votre visite vous trouverez une chambre accompagnée de sa salle d’eau. Cette dernière pouvant aisément être exploitée en chambre d’hôte.
En montant au premier étage la visite se continue par la découverte de 3 chambres dont une avec salle d’eau et une suite parentale avec salle de bains et dressing. La visite se poursuit par la découverte du deuxième appartement. Ce F3 de 62 m2 est composé d’un salon avec cuisine équipée ouverte, et de deux grandes et belles chambres .
Il possède sa propre entrée mais peut aisément et sans frais être rajouté à l’habitation principale. Enfin vous découvrirez, en arrivant au second étage un troisième appartement F3 de 82 m2 habitable. Ce dernier est composé de 2 grandes chambres ainsi qu’un salon avec cuisine ouverte.
Il possède également un balcon donnant sur le vignoble et offrant une très belle vue dégagée sur les châteaux de Ribeauvillé. La maison est accompagnée d’un beau jardin à l’anglaise, arboré, sans vis-à-vis avec vue sur le vignoble et les châteaux vous permettant de profiter pleinement des belles journées d’été. La vente comprend l’ensemble du mobilier vous permettant d’exploiter les deux gites. Les trois appartements peuvent être indépendants et continuer d’être exploités en gîtes rurale ou devenir des locations à l’année.
Mais si vous le souhaitez cette maison peut redevenir une habitation unique par un simple jeu de clés. Il n’y a pas de travaux à prévoir. L’ensemble de la maison est très bien entretenue et vous pouvez poser vos valises dès aujourd’hui et commencer à y vivre ainsi que l’exploitation des gites si vous le souhaitez. Agence s’abstenir