MAISON DE VILLE - T 4-76 m2 -GARAGE + JARDIN-CUISINE ETE

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille - 13004

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 76 m²
Prix/m²: 4 724 €/m²

Maison dans quartier calme dans le 4ème arrondissement. Proche Cinq-Avenues. Commerces, pharmacie,médecin, écoles, lycées, transports en commun à proximité. Jolie maison « Marseillaise » chaleureuse, orientée EST/OUEST, lumineuse et confortable.
Sur le devant, Garage 14m² large marge de manœuvre, attenant à la maison
(2 parkings : intérieur/extérieur).
Jardin sur l’arrière d’environ 44 m2. Cave en sous-sol avec possibilité de puisage.Bien isolée (double vitrage, volets roulants électriques). Chaudière individuelle mixte au gaz de ville. Se compose :
- au Rez de Chaussée : Belle entrée avec grand couloir accueillant, placards, accès au garage ( P=4.08m x L= 3.45m / rideau roulant électrique).
WC séparé neuf.
Cuisine ouverte sur séjour (espace de vie convivial 23 m2 environ, rénové) très lumineux, climatisé, ouvrant sur terrasse et jardin exposés ouest.
-A l’étage :
3 chambres avec dressing :2 grandes chambres=16m² et 14 m ² et une chambrette de 8m2.
Splendide salle d’eau (7m2) ouverte sur jardin avec douche italienne très spacieuse et WC intégré.
- Extérieur : 44 m2 : Longue Terrasse (16 m2) ensoleillée prolongée par un jardin avec gazon neuf très agréable, pittoresque (28m2) dont une cuisine d’été équipée et de grandes jardinières
COUP DE CŒUR ASSURE !!! 359 000 € à débattre....... A SAISIR
Me contacter au : 06.51.06.40.62.
Agences s’abstenir. Merci.