Maison de ville rénovée - Poitou-Charentes Charente Mansle - 16230

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente Mansle - 16230

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 103 m²
Prix/m²: 665 €/m²

Maison de ville en pierres apparentes comprenant :
- ss sol 1 cave saine : 30 m²
- RDC 1 cuisine américaine donnant sur un salon : 30m²
une cour de 15 m² (pas de jardin)
- au 1er, 2 chambres de 12m² chacune et une salle de bain
- au 2nd, 1 suite parentale de 25m² et sa propre salle d'eau.
Tous les ouvrants sont en double vitrage PVC, l'isolation thermique et sonore est excellente.
Le store du RDC est récent et électrique, ceux du 1er sont manuels.
Chauffage et l'eau chaude sont au gaz naturel, la chaudière est récente . Pour les investisseurs:
Le ratio est très intéressant.
Le bien se loue 550Euro(s) auxquels 20Euro(s) de charges s'ajoutent
La maison est directement habitable car entièrement refaite à neuf.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à m'appeler ou à prendre contact par mail. Situation géographique :
Située à quelques pas d'un Super U et un Simply, restaurants, boulangeries, bar / tabac, pharmacie, médecins, écoles et collège...
A 20 mins d'Angoulême par la RN - 10 min environ de Ruffec