Maison de Ville plein SUD 117 m2 - Poitou-Charentes Charente-Maritime Marans - 17230

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente-Maritime Marans - 17230

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 117 m²
Prix/m²: 1 660 €/m²

Frédéric SICHERE, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Une maison de ville au calme exposition PEIN SUD. La maison se situe à au sein de la ville de Marans centre Bourg, proche du port de plaisance fort appréciable, vous êtes seulement à 25 minutes de La Rochelle, avec toutes les commodités sur place, commerces, supermarchés, administrations, banque, écoles. T4 avec un étage 117m2, 4 chambres. Au Rez-de -chaussée :
Une entrée, un salon salle à manger sa cuisine aménagée d?une surface de 46 m2, sa salle de bain WC 6.65 m2, une buanderie 2.7m2 et sa véranda 13m2. A l'étage :
Un couloir avec un dressing, desservant : 3 chambres avec rangements dont trois très grandes d?une surface de 15,7 m2, 14 m2 les deux autres, un WC séparé, possibilité de créer si besoin une seconde salle d?eau. Coté confort, chauffage au gaz de ville, la chaudière et les radiateurs sont en excellent état. La maison dispose d'une cour intérieure d'une surface de 75 m2, des abris très utiles pour le rangement.
Attenant à la maison un grand garage de 24 m2 très pratique pour garer un véhicule en centre-ville. Pour visiter ce bien, contactez-moi au **************. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Information d'affichage énergétique sur cette maison : DPE C 101 GES D23
Le prix indiqué comprend les honoraires à charge du vendeur : 5 % soit sans les honoraires 185 000 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9250%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires me