Maison de ville - Picardie Oise Nogent sur Oise - 60180

Ville/Code postal : Picardie Oise Nogent sur Oise - 60180

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 260 m²
Prix/m²: 1 154 €/m²

Tres grande maison édifiée sur 3 niveaux et 1000 m2 de terrain entièrement clos au centre de Nogent-sur-oise, proche des commerces, écoles et à 10 minutes à pieds de la gare de Creil.
A vendre en l'etat
Cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée sur couloir desservant, un grand bureau avec son WC indépendant, un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 40 m2, une cuisine aménagée, une chaufferie et un WC.
Au 1er étage : Un grand palier avec une grande penderie/placard (actuellement aménager en coin séjour). Il dessert 2 chambres avec chacune un accès sur balcon de 13 m2, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un débarras et une grande salle d'eau.
Au 2ème étage : Un grand palier desservant deux chambres jouxtant chacune une pièce aveugle (possibilité de faire deux grandes chambres avec dressing), une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, un débarras.
Un garage pour un véhicule, et possibilité d'en stationner un second dans la cour.
INVESTISSEURS, A VOIR ABSOLUMENT ! nombreuses possibilités d'évolution.
Par exemple, possibilité de diviser facilement le bien en trois grands appartements d'environ 75 m2 sur chacun des niveaux (pour le RDC avec un terrain et une grande terrasse de 40 m2, pour le 1er étage avec un balcon de 13 m2 coté jardin). Arrivée et évacuation d'eau à chaque étage.
GRANDES FAMILLES, vous pourrez aisément vous installer avec chacun un grand espace de vie dans les 7 chambres réparties sur les trois niveaux.
Prévoir des travaux de rénovation (particulièrement pour les pièces d'eau).
Chauffage central au gaz de ville (chaudière DEVILLE récente), ainsi qu'une cheminée dans le Séjour.
Taxe foncière 2600 euros.