Maison de ville fort potentiel - Languedoc-Roussillon
Hérault
Laurens - 34480

Prix : 198 500€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Hérault
Laurens - 34480
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 9 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 250 m²
Prix/m² : 794 €/m²
Fiche Id-VIV65884 : MAISON DE VILLE AVEC FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION. IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Situé sur la commune de Laurens, proche des commodités (écoles, professionnels médical, commerces…) et à 20 min de Béziers, cette maison de ville lumineuse sur 3 faces offre de nombreuses possibilités d' aménagement. Actuellement, au rez de chaussée, une entrée dessert d'un coté un appartement composé d'une pièce à vivre avec accès indépendant, d'une chambre avec salle d'eau et un wc, un garage avec buanderie, et un dressing. De l'autre, une grande pièce à vivre et une chambre avec point d'eau. A l'étage, une entrée dessert une séjour avec cheminée et une cuisine aménagée avec balcons et vue dégagée, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que 5 chambres avec point d'eau pour certaines. Possibilité de faire plusieurs appartements indépendants. Climatisation réversible, Huisseries double vitrage, volets roulants ou battants, façade, toiture avec chéneaux en bonne état...L'électricité est en coût réduit grâce aux panneaux photovoltaïques. Une impasse sur l'arrière de la maison permet de profiter des beaux jours. Une visite s'impose afin de découvrir tout le potentiel! - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 139 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sandrine GROULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Magalas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur