Maison de ville de 90m2 avec 5 chambres, proche de l'océan At

Prix : 228 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente-Maritime
------St Georges de Didonne - 17110
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 90 m²
Prix/m² : 2 533 €/m²
Station-village aux portes de l'Atlantique, à 20kms du Zoo de la Palmyre, Saint-Georges-de-Didonne est lovée dans une forêt de pins maritimes et de chênes verts. Avec son dédale des ruelles étroites en centre-ville, où se côtoient villas balnéaires et maisons charentaises typiques et ses rues piétonnes, où il fait bon flâner, Saint-Georges-de-Didonne s'anime le soir : concerts, spectacles pour enfants, marchés de nuit. Sur la rive droite de l'embouchure de l'estuaire de la Gironde, profitant d'écoles élémentaires et primaires, d'une gendarmerie, d'une poste, de pharmacies, de cabinets médicaux, d'une polyclinique, etc. cette importante station balnéaire de la côte de Beauté est l'un des principaux pôles économiques et touristiques de l'agglomération royannaise. A proximité des commerces, c'est dans un quartier résidentiel, proche du centre commercial Super U et à 30 mètres des arrêts de bus en direction du centre-ville qui se situe cette maison de 90m2. Au rez-de-chaussée, après l'entrée de 3m2, un superbe séjour de 23,6m2, comprenant une cheminée en foyer fermé (insert) et dont la peinture a été refaite en juin 2019 se poursuit sur une cuisine aménagée de 15,7m2. Un WC indépendant et une chambre de 16,4 m2 disposant de sa propre salle d'eau avec douche à hydrojet et vasque, permettent d'envisager une vie de plain-pied. Le reste du coin nuit se situe à l'étage avec 4 chambres en parquet flottant et une salle d'eau de 3,9m2. L'habitation dispose également d'un grand sous-sol de 48m2. Un terrain de 318m2 et une place de parking nominative complètent le bien à découvrir entre particuliers et sans frais d'agence. Mandat N° 629. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur