maison de ville 3 chambres type T5 sur 460m² cloturés.

Ville/Code postal : Bourgogne Yonne Villemanoche - 89140

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 75 m²
Prix/m²: 1 293 €/m²

Maxihome vous propose, sur la commune de villemanoche, 2klm tout commerces et services, ainsi qu'école et gare 1 h de paris gare de lyon, 10mn autoroute A5 1h15 de paris. Petite maison de ville avec gros potentiel. Des volumes moyens pour un prix plus que moyen. Vous y trouverez 3 chambres, dont une en dépendance, parfaite pour ados. Dans la maison elle même, 2 autres chambres avec salle de bain et wc attenant. Un petit salon et une petite salle à manger très facilement raccordable ( simple cloison en BA13 à démonter). Une petite cuisine aménagée, petite oui, mais parfaitement fonctionnelle. A l'extérieur, vous accéderez à ce qui sert actuellement de cuisine d'été, très facilement transformable en chambre supplémentaire pour une surface de 20m35². et donnant sur le terrain arboré de 458m². Mon coup c?ur, reste tout de même les magnifique cave, en tout 3 cave en craie pour une superficie totale de 89m² parfaites pour vos précieuses bouteilles ou si vous êtes de nature festive, y organiser des soirées sous le signe de la fête et de Bacchus. Idéal pour un premier achat, ce bien atypique reste un bien que je déconseillerais pour des personnes âgées, mais avec un prix inférieur au prix du marché actuel ( 1293euros au lieu 1650euros), ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement très intéressant.M. Jacques BESNARD********** /**********poste2180 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC SENS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 11700%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles