Maison de village - Rhône-Alpes Drôme St Maurice sur Eygues - 26110

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Drôme St Maurice sur Eygues - 26110

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 90 m²
Prix/m²: 1 956 €/m²

Maison de village de charme très lumineuse sur 2 niveaux, rénovée en matériaux écologiques à Saint Maurice - sur - Eygues en Drôme Provençale à 10 minutes de Vaison - la - Romaine, Nyons ou encore Valréas.
Le village a une école, une boulangerie artisanale, une épicerie, une poste et un restaurant, le tout dans un rayon de 300m.
Rez-de-chaussée
- Chambre (11m²) avec salle de bain (douche) et WC
- Porte qui descend à une vieille cave voûtée (16m²)
1er étage, entièrement en tommettes provençales
- Pièce (13m²) un bureau ou autre
- Grande salle de bain (12m²) avec baignoire et WC
- Chambre (15m²) avec dressing
2ème étage
- Salon (16m²) haut de plafond (5m), sol parquet bois
- Cuisine (12m²) très lumineuse donnant sur une terrasse (14m²) et une mezzanine deck (6m²). Cette dernière, exposée plein sud, a une vue dégagée sur les toits du village et le Mont Ventoux. Le tout créé un espace de vie (loft) de plus de 45m².
Les étages sont reliés par de vieux escaliers provençaux.
Toutes les fenêtres, fenèstrons et portes sont en bois et double vitrage nouvellement rénovés. L’électricité a été entièrement refaite aux dernières normes (prise RJ45 dans toutes les pièces principales, tableau électrique à dispositif différentiel…).
Le chauffage se fait avec un poêle à bois dernière génération (économique) avec four incorporé, un radiateur à inertie dans chaque chambre et raccordement existant (possibilité d’ajout) dans chaque pièce.
Aucun travaux à prévoir.
Une dépendance extérieure (14m²) est accessible par un sous-têt fermé avec possibilité de rénovation.
La taxe foncière annuelle s’élève à 443 €/an (année 2017).
Agences et personnes non-sérieuses s’abstenir. Merci.