Maison de village rénovée avec cour intérieure

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Marseillan - 34340

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 55 m²
Prix/m²: 3 073 €/m²

Jolie maison de village avec cour et terrasse, sans vis à vis.
Entièrement rénovée en 2004, poutres et pierres apparentes.
Enormément de cachet ! Très bon emplacement au calme, à 3mn à pied du cœur du village et de ses commerces, 2mn des écoles, 5mn du port. 55m² habitable + 24m² de cour en partie couverte + 10m² de terrasse + petite impasse privative (pas assez large pour un véhicule). Stationnement facile dans les rues derrière la maison. Rez de chaussé:
Cour avec une partie couverte et barbecue en dur
Pièce de vie avec coin cuisine et coin salon.
Débarras (lave linge, cumulus, rangements)
1 er:
Chambre 12m²
Salle de bain / WC
Terrasse (accessible par les escaliers et non par la chambre)
2d:
Chambre 9m²
Salle d'eau / WC Excellent rapport locatif (entre 8 et 9%).
Idéal investisseur pour location saisonnière.
(Possibilité de vente meublé) 169000€ à débattre