Maison de village et dépendance prète à habiter, au calme à

Prix : 129 500€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente
------Villebois Lavalette - 16320
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre F 56 - 80
Surface 160 m²
Prix/m² 809 €/m²
Belle maison en pierre T4 , la maison principale de 120 m² habitable est complétée par un studio aménagé de 40 m², l'ensemble est situé au calme d'un charmant village Charentais composé de quelques habitations en pierre du pays, toutes parfaitement entretenues, la maison se trouve face au parc arboré et paysager de la commune et restera de ce fait sans aucun vis à vis, cette maison avec son pigeonnier parfaitement rénové, sa belle cour gravillonnée et son grand auvent/terrasse d'époque vous feras apprécier la quiétude de la Charente tout en étant à côté de toutes les commodités de Villebois Lavalette. Egalement, un accès depuis la rue amène à la dépendance/studio qui comprend une vaste séjour et en mezzanine fermée une grande chambre, une arrivée et évacuation d'eau se trouve en attente pour la réalisation éventuelle d'une salle d'eau/toilette privative. Enfin un garage pour une voiture complète cette dépendance. Toutes les installations techniques (chauffage, électricité, sanitaire, etc...) ont été rénovées par des artisans locaux et sont aux normes actuelles, l'assainissement individuel est neuf et aux normes, de même que les diagnostics sont vierges. Le séjour d'un beau volume a un accès à la cour/jardin aménagée et entièrement clôturée, le rez de chaussée se voit complété par une vaste salle à manger et cuisine américaine, un WC séparé et également une pratique salle d'eau. les deux chambres de grande dimension entourent la salle d'eau de l'étage .La visite de cette lumineuse et pratique maison finira de vous convaincre de son charme et de ses atouts, Angoulême est située à moins d'une 1/2 heure de cette ravissante maison. Véritable coup de coeur...... Et tous nos biens sur *************** M. Marc FINNÉ********** /**********poste2222 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC PERIGEUX ----------------------------