Maison de village à Canet d'Aude dans quartier calme

Prix : 125 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Aude
------Canet - 11200
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 7 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 150 m²
Prix/m² 833 €/m²
Maison de village avec grande cour (jardin), située à Canet d’Aude entre Narbonne (15 mn) et Lézignan-Corbières (10 mn), à 35 mn de la mer. Village disposant de toutes les commodités (médecin, kiné, écoles...) et commerces de proximité (supérette, boulangerie, boucherie, tabac-journaux, pharmacie...) . La maison est située à l’entrée du village dans un secteur calme. Elle est constituée de 2 niveaux pour une surface totale de 150 m² sur une parcelle de 250 m² avec terrain de 100m². La maison était habitée récemment mais nécessite un rafraîchissement et comprend : -au rez de chaussée : une pièce de vie (18,50m²), une cuisine (8,50m²) et un wc pour une surface totale de 30 m² ; -à l’étage : 3 chambres (de 15m², 10m² et 12m²) et une salle d’eau pour une surface de 40m² ; -un garage de 32m² avec une chambre et une salle d’eau de 14m² pour un total de 46m² ; -à l’étage, un appartement de 35 m² à rénover entièrement, comprenant 3 pièces séparées par de simples cloisons. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul pour la zone habitée et d’une cheminée. Possibilité de créer 2 voire 3 appartements pour location ou gîtes. Merci de me contacter par téléphone Nombreuses photos et plans disponibles sur demande (par mail ou sms). Agences et professionnels s’abstenir.