Maison de village 170M2 avec terrasses et jardin

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Cassagnoles - 30350

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 170 m²
Prix/m²: 1 265 €/m²

Au coeur du triangle Alès- Nimes- Uzzès, MAISON DE VILLAGE rénovée du 19e , en pierre, de 170m2 (120 m2 entièrement rénovés) +2 terrasses de 56m2 et 18m2 et un jardin de 50m2.
Située sur les hauteurs de Cassagnoles, petit village médieval calme avec voisinage très agréable.
A 5 minutes de la quatre voie Nimes Alès.
Parking possible à l'intérieur du jardin ou devant la maison.
Maison de 7 pièces, bâtie sur 3 niveaux, elle est spacieuse et lumineuse.
Chauffage: poêle à granules canalisé et poêle à bois.
VMC double flux.
Fenêtres double vitrage, isolation, éléctricité et plomberie neuves. Murs isolés.
La charpente de la toiture a été refaite. Toit en bon état.
Le rez de chaussée dispose d'une véranda en fer avec poele à bois, avec accés sur la terrasse et jardin ensoleillés; ansi que d'une cuisine,salon,chambre/bureau, wc, couloir avec placards.
Au premier étage, se trouvent, une belle salle de bain de 10,5m2, avec douche, baignoire , double vasque et wc. De cet étage, il y a un accés à une terrasse , ainsi que 2 chambres avec placards et un grand dégagements avec de nombreux rangements.
Le 2é étage est à finir de rénover. Les fenêtres ont été changés, et la plomberie pour une future salle de bain et wc est installée. 2 grandes pièces de 22,5m2 chacune. Possibilité d'une terrasse de 8m2 surplombant la plaine du Gardon.
Sols en carreaux de ciment, tomettes et plancher en chêne.
Mur pierres apparentes et mur de brique style loft .
Poutres apparentes.
Rosace de plafond d'époque de 8m2.
DPE en cours Agence et curieux s'abstenir... .