MAISON DE MAÎTRE : un bien rare en centre bourg !

Ville/Code postal : Bretagne Côtes-d'Armor Plouha Plouha - 22580

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 135 m²
Prix/m²: 2 289 €/m²

Claire PACCHIANA, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose cette MAISON familiale et cocooning : COUP DE COEUR GARANTI ! Cette magnifique maison de maître, de 135 m² habitable, située au centre bourg de Plouha et proche de toutes ses commodités, possède un terrain de 2000 m² clôturé et arboré : Un bien rare en centre bourg ! Le charme opère dès l'entrée !
Le salon avec ses murs de pierre et sa cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse.
La salle à manger et sa cuisine ouverte complètent le rez-de-chaussée. Une vie de plain-pied est possible grâce à la présence également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une petite véranda donne accès à une terrasse lumineuse et permet de profiter d'un jardin arboré et bien entretenu. Un sublime escalier en bois permet l'accès aux 2 étages :
- 1er étage : un palier dessert 2 chambres lumineuses, offrant de beaux volumes, et une salle d'eau avec fenêtre et WC.
- 2nd étage : 2 chambres avec grands placards. Informations supplémentaires :
- Cuisine récente et contemporaine (Schmidt),
- Chauffage au fuel (cuve enterrée),
- Raccordement au Gaz de ville possible,
- Belle hauteur sous plafond et beaux volumes, - GARAGE indépendant de plus de 30 m²,
- Dépendance de 13 m²,
- Puits avec sa pompe de relevage,
- Carport,
- Grenier,
- Abri et serre de jardin,
- Arbres fruitiers,
- Assainissement collectif (tout à l'égout). Commodités sur la commune de Plouha :
Commerces de proximité et de moyennes surfaces - Pharmacies - Maison Médicale - Écoles (privée et publique) et Collège - Bibliothèque - Gymnases - Poste - Mairie - plusieurs plages à 5 min du bourg, ... Une vie Associative importante et variée. Une vie de Bourg agréable et conviviale !
- Découvrez les plages de Plouha : Le Palus, Pors Moguer, Gwin Zegal, Bonaparte,...
- A 6 km de Saint-Quay-Portrieux / 8 km de Bréhec / 17 km de Paimpol / 25