MAISON de HAMEAU - HAUTE VALLEE DE L'AUDE

Prix : 107 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Aude
------Rouvenac - 11260
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 85 m²
Prix/m² : 1 259 €/m²
Maison de hameau au calme dans les collines de la Haute-Vallée de l'Aude, à 15 mn des commerces de Esperaza et Couiza ( 25mn de Quillan), au Pays Cathare, proche des châteaux de Puyvert, Puylaurens... A 30 mn de Rennes Le château et de Rennes Les Bains, 40 mn du Mont Bugarach. 2 étages - entièrement rénovée – expo nord-sud – 2 chambres – 85 m2 habitables. Tout à l’égout, station d’épuration pour le hameau. 1 garage – 2 caves - 72 m2 au sol - avec terrain non attenant 960 m2 pour potager dans le hameau (et terrain de 2980 m2 dans la colline - lavandes, thym, et bosquet de pins) Situation très calme - chemin de randonnée. Possibilité faire chambres d’hôtes ou gîte dans une DEUXIEME MAISON mitoyenne aussi à vendre (60 000 €). RDC : garage et caves (2) Parking - – 72 m2 au sol - (local machine à laver et évier). Premier étage : salle de séjour, cuisine aménagée, terrasse extérieure clôturée (15m2), 1 chambre, 1 WC. Deuxième étage : Grande chambre 20m2 avec vue sur la colline, expo sud, salle de bain, WC, terrasse à l’anglaise (12 m2) avec vue 180 ° sans vis à vis (étage le plus haut du hameau) Chauffage au bois par poêle Jotul - Eau d’une source gérée, agréé et vérifiée périodiquement par la Commune, système écologique de purification par ultra-violets. Foncier 284 € Autres photos sur demande