Maison de charme de 11 pièces sur 220m² avec jardin de 900m²

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Vienne Gouex - 86320

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 220 m²
Prix/m²: 736 €/m²

Cette maison pleine de charme, au centre d'un village touristique de la vallée de la Vienne, à Gouex 86, au calme constitué d'un ensemble de 2 maisons principales avec 2 accès, dépendances, jardin et terrain annexe offrant de nombreuses possibilités pour développer activités de gite ou chambres d'hôtes. Vous entrez par un large vestibule donnant accès au deux corps de maison, cependant, une autre entrée par une ruelle avec un belle porte en bois permet d'accueillir ses hôtes sans passer par l'entrée principale. A votre gauche, un vaste séjour s'ouvre à vous avec un cheminée imposante, vous avancez et, face à vous la salle à manger donnant sur la cour intérieure et véranda, à votre gauche, cuisine, wc, sellier et garage, à votre droite un escalier permet d'accéder au 1er étage Un couloir dessert à votre gauche 2 chambres, à votre droite 1 chambre avec penderie pouvant faire un beau bureau, et un escalier permettant d'accéder au grenier. Au fond une salle de bain avec wc. En revenant sur vos pas, jusqu'à l'entrée principale, face à vous, un séjour donnant lui aussi sur la cour permettant d'introduire les invités, une salle de bain, un escalier permet d'accéder au 1er étage desservant 3 chambres, une salle de bain et wc.Un escalier vous conduit au grenier depuis le palier pouvant être aménagé. Vous redescendez et débouchez sur la cour face à une belle dépendance aménageable et qui laisse deviner à gauche un jardin, vous avancez et découvrez un jardin clos avec 2 magnifiques fontaines en pierre creusées dans le sol, un abri type paillote avec électricité pour vos soirées d'été en fond de jardin. A 20 m, un terrain de 530 m² avec garage pouvant être vendu séparément. L'ensemble dégage beaucoup de charme dans un écrin de verdure. Idéalement distribué et d'une belle surface habitable pour une activité d'accueil. Au village, boulanger, café-restaurant, poste, école, bus de ramassage, maraîcher bio, piscine