MAISON DE CARRACTERE DE 180 M2

Ville/Code postal : Aquitaine Landes Mont de Marsan - 40000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 180 m²
Prix/m²: 1 250 €/m²

Sébastien DIETTE, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose A proximité du coeur historique de Grenade sur l'Adour, à seulement 15 mn de Mont-de-Marsan, proche de tout commerces, sur un terrain clos de 1335 m2, vous découvrirez cette charmante maison construite en 1895, avec ses murs en galets de l'Adour, ses parquets en chêne massif, ses poutres et ses sols en tomettes magnifiquement entretenues. Le charme opère dès le hall d'entrée de 19 m2 avec son imposant escalier en chêne desservant les trois niveaux de la bâtisse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, en plus du hall, une cuisine/salle à manger avec cheminée de 34 m2, un salon attenant de 30 m2, une lingerie équipée de 17 m2 et un WC. Au premier étage, vous arrivez sur un pallier de 11 m2 qui donne accès à une salle de bain de 7 m2, 1 WC de 2.3 m2, un dressing de 5.3 m2. Un couloir de dégagement de 5 m2 distribue les trois grandes chambres : (1 de 14 m2, 1 de 17 m2 et 1 de 34 m2 avec sa cheminée). Au second, plus de 100 m2 de combles aménageables sur toute la surface. Vous en voulez encore? Vous aimerez également ses deux dépendances, elles aussi en galets de l'Adour, (1 de 30 m2 et 1 de 70 m2) en parfait état. Encore un peu? Aller? Une terrasse couverte de 25 m2 et un double auvent pour vos voitures. Petite précision, l'ensemble des toitures ont été entièrement rénovées ! J'en garde un peu pour les visites? Qui seront les futurs heureux propriétaires de cette superbe maison de Maître ? ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 14000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Lien vers nos barèmes : admin.drhouse-immo.com/bareme/21.pdf"