Maison 7 pièces 180 m² avec local commercial

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Marmande Marmande - 47200

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: H 111 - 145
Surface: 180 m²
Prix/m²: 639 €/m²

URGENT :
Dpt Lot et Garonne (47), à vendre MARMANDE un immeuble de ville de 180 m² avec jardin intime de 130 m².
Immeuble de 180 m² habitable à cinq minutes de la gare.
Il est composé d'une maison de ville de 150m² habitable et d'un local commercial de 36 m² donnant sur une avenue très passante avec deux entrées séparées (Maison et Local commercial).
Pour les investisseurs il y a de nombreuses possibilités, local commercial, bureaux, appartements avec l'énorme attrait de la proximité gare.
Pour les particuliers, la maison a beaucoup d'avantages, le salon séjour ainsi que la cuisine entièrement rénovés donnent sur une vaste terrasse et un jardin intime.
A l'étage l'espace nuit propose 4 grandes chambres dont une suite parentale 2 d'entre elles ont été refaite récemment.
A l'arrière une terrasse véranda donnant sur un jolie jardin privatif.
A VISITER ABSOLUMENT PRIX SACRIFIE CAUSE DÉPART 115000€ (NON NÉGOCIABLE).
Vente directe vendeur/ acheteur sans frais d'agence.
Me contacter pour tous renseignement complémentaires au 0633303315.