Maison de caractère T11, 2 gites, 1ha 47290 Monbahus

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Monbahus - 47290

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 240 m²
Prix/m²: 1 250 €/m²

En exclusivité, en pleine campagne, propriété en pierre du 19ème de 240m2, parc, accès privatif par une belle allée ombragée de 100m. Vaste séjour (46m2) prolongé par une véranda lumineuse avec vue sur le parc, cuisine équipée, 3 chambres (23 à 31m2) et un bureau, 2 WC, salle de bain avec baignoire et douche. Grenier aménageable. Appartement séparé avec cuisine, séjour, 1 chambre et salle d'eau totalisant 37m2 plus sa véranda privée avec accès jardin. Gite à terminer, en pierre d'environ 45m² avec cellier, cuisine d'été, 1 chambre supplémentaire avec douche à l'italienne. Vaste garage (2 voitures).
Prestations : double vitrage, cheminée, chauffage central fuel.
A 2 mn boulangerie-patisserie, épicerie, journaux, bar-restaurant, poste, école primaire et secondaire. Hopital à 20 mn, Sainte Livrade à 16 Km - Villeneuve sur Lot à 23 Km - Mer à 200 Km - Autoroute à 50 Km - Aéroport Bordeaux 1H30 - Montagne à 200 Km - Agen 50km - Aéroport Bergerac 35 mn.M./Mme Andre et Beatrice GUEREL********** /**********poste9408 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles