maison de caractere idéal gites

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Vienne Poitiers - 86000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 16869 m²
Prix/m²: 9 €/m²

Beau site de caractere de 16869m2 situé a l'ane vert 86490 colombiers,tres calme.Ideal pour gites ou chambres d'hotes,12 KM du futuroscope,proche ligne LGV,20 min de poitiers,10 min de l'entrée A10 et du parc de st syr avec sont golf 18 trous.Arret de car a 30 metre,école a 1,5KM.Superbe vue a l'horizon d'un coté et de l'autre ,la foret. 3 grottes équipées de portes,eau,élec et puit avec pompe dans le terrain.grange avec charpente et couverture neuves de 60M2 sur terrain de 2500M2 avec plans disponibles. Maison ancienne tres lumineuse, en lisiere de bois entierement rénovée sur un terrain valonné de plus d'un hectare comprenant 1 entrée,1 cuisine aménagée et équipée,1 salle de bain,1 douche,2 wcs,2 chambres avec mezzanine et placards.203M2 de dépendances,permis de rénové accepté (ex:ossature bois),avec plan disponible et réservations elec 32A,ptt,tv,sonette,pilote thermostat géothermie,eau,aspiration centralisée déja passés.Exposition sud-est sans vis a vis . Le terrain géothermique comprend 360M2 de capteurs étudiés pour chauffer 180M2 d'habitations,un verger avec pommiers,poirier,cerisier burlat,pechés,pruniers reine claude,noyers,fosse septique,eau,elec. Dans le bois,érables multicolores,chene rouge, tulipier de virginie,liquidambar,sapin bleu,jaune,vert,elec et une petite grotte bergerie. L'habitation principale rénovée en 2008 dans les regles de l'art avec enduit gras sur plaque de platre fait 80M2 habitable avec aspiration centralisée,plancher chauffant hydrolique au RDC,radiateurs hydroliques a l'étage le tout reliés sur nourrices dans la chaufferie ou il manque que le générateur a 3000€(sans prime de l'état),l'insert seul consomme 6 steres de bois de chene/an. DPE: E,émission GES:A .Video et photos supplémentaire a la demande. Libre immédiatement.