Maison de caractère en pierres neuves récente (2009)

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne Lauzerte - 82110

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 75 m²
Prix/m²: 2 480 €/m²

Particulier vend maison de caractère récente (2009), en pierres neuves, 75 m², écologique, unique dans la région avec ses murs épaisseur 65 cm (monomur isolant recouvert de pierres des 2 côtés) sur 2007 m² de terre vivante :
- à 5 mn de Lauzerte, village classé 'Plus Beaux Villages de France' et de toutes commodités (intermarché, pharmacie, médecin, banque, jardinerie, coiffeur etc.) dans région offrant de nombreux produits locaux biologiques (pain biologique, viandes, fruits et légumes biologiques...),
- peu énergivore, calme, lumineuse, avec grandes ouvertures en aluminium à double vitrage surplombant beau panorama sur nature, sans vis à vis,
- cuisine (table et plan de travail en platane massif) ouverte sur salon avec charpente apparente en étoile en bois massif, une chambre, une grande buanderie-dressing,
- une grande terrasse couverte de 15 m²
- parquet en châtaignier massif,
- volets et portes en bois massif,
- climatisation réversible et poêle à bois,
- jardin avec très grande variété de fruitiers (culture biologique),
- garage (avec possibilité d'extension côté sud) et parking extérieur,
- citerne 5m3 pour récupération eaux de pluie
- pas de travaux, lasure boiseries extérieures refaites en 2017
* Taxe foncière : 374 €
* DPE à la limite du C et du D
* Contrôle termites OK
* Contrôle fosse septique OK
Possibilité de laisser meubles et électroménager si souhaité