Maison de caractère de 250m2 à Pellegrue 33790 - Aquitaine Gironde Castillon la Bataille - 33350

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Castillon la Bataille - 33350

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 250 m²
Prix/m²: 932 €/m²

COUP DE COEUR ASSURE !!! A 20min de Castillon, située au centre de Pellegrue, où vous trouverez toutes les commodités : supermarché, commerces, banque, médecin, pharmacie, et surtout important vos enfants pourrons être scolarisés sur la commune jusqu'au collège, je vous propose cette maison en moellons de 250m2. Belle pièce de vie lumineuse de 80m2 , composée comme suit : Le séjour de 50m2 en carreaux de Gironde, est séparé de la salle à manger de 12m2 par une verrière. La cuisine équipée de 18m2 ainsi que la buanderie, le cellier et une pièce de 38m2 (pouvant servir de salle de réception ou de bureau) complètent le Rdc. A l'étage, un pallier dessert les 4 chambres allant de 10m2 à 17,5m2 en plancher massif, ainsi qu'une salle de bains, 2 dressings, un bureau de 8,75m2 et une pièce de 20m2 pouvant être aménagée à votre guise (salle de jeux, rangement, salle de sport, ...). L'extérieur on trouve un jardin clôturé et arboré de 200m2 avec terrasse en bois et un garage de 40m2 Idéal pour famille nombreuse ou pour une profession libérale. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Prestations anciennes et modernes réunies, planchers et portes d'époque, 2 poêles à bois, cheminées, cuisine équipée.M. Yannick LE MAGOROU********** /**********poste2119 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC BORDEAUX ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 13000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles