MAISON DE CARACTÈRE 230M2 - Centre Indre-et-Loire Vouvray - 37210

Ville/Code postal : Centre Indre-et-Loire Vouvray - 37210

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 230 m²
Prix/m²: 1 459 €/m²

Olivier CORADAZZO, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose au coeur du vignoble de Vouvray à Vernou-sur-Brenne, sur flanc de coteau, une maison de caractère ancienne propriété de vigneron de 230 m2, entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée une cuisine de 33 m2 aménagée et équipée, un séjour de 54 m2 avec cheminée d'époque et baie vitrée donnant sur terrasse, l'ensemble avec poutres apparentes, une chambre avec douche à l'italienne et lavabo, wc, cave troglodyte avec pressoir d'antan. À l'étage 3 chambres de 18, 16 et 14 m2, salle de bain et pièce de loisirs de 31 m2 laissant apparaître charpente et poutres d'origine. Au dernier niveau, une chambre de 25 m2.
L'extérieur comprend une terrasse d'environ 60 m2, une petite dépendance, un appentis et une cave troglodyte d'environ 30 m de long sur 3m de large, un accès au coteau à aménager avec vue panoramique donnant accès à une promenade le long des vignobles.
Fenêtres neuves en double vitrage. Centre ville, commerces et écoles à 5mn en voiture, bus scolaire desservant le collège de Vouvray. Un endroit authentique où il fait bon vivre. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15500%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles