Maison de Campagne T3 4 de 150m² avec Terrain de 1,64 hectare - Midi-Pyrénées Tarn Graulhet - 81300

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn Graulhet - 81300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 142 m²
Prix/m²: 1 142 €/m²

A Saint Julien du Puy - Paisible Maison de 150 m2 A la campagne avec vue dégagée, à 7 mn de Graulhet, au calme entourée de terrain agricole de 16 400 m² qui vous laisse libre cours à vos envies, culture maraichère, animaux.. , je vous propose cette maison ancienne en cours de rénovation. Offrant une surface habitable de 142 m2 au milieu de prairie et de bois avec ces dépendances. Cette maison a été rehaussée pour gagner en volume et en cours de rénovation qui reste à aménager à votre gout. Toiture, isolation, électricité, Chauffage au sol géothermique réversible, ont été refait à neuf. L'entrée dessert une belle pièce à vivre salle à manger et cuisine avec cellier/buanderie attenant, et d'autre part un salon communiquant avec une grande ouverture vers l?extérieur. A noter également la présence d?une salle d?eau au rez-de-chaussée. A l'étage, le coin nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et par accès de la coursive au futur 2 chambres et salle de bain, le tout sur 32m² qui reste à finir. Sur le terrain, 3 dépendances garage, hangar, remise, pour environ 110m² viennent compléter ce bien. A proximité : ramassage scolaire, premier commerce à 5 mn. La rareté de ce bien se caractérise par son emplacement très calme et magnifique.
Pour en apprécier tout son potentiel, une visite s'impose !
Mme Valérie SEGUR********** /**********poste2063 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ALBI ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9200%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles