Maison de campagne proche lac de pareloup

Prix : 74 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
------Aveyron
------Salles Curan - 12410
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 90 m²
Prix/m² : 822 €/m²
Maison en pierre et châtaignier dans un beau petit village Aveyronais, sans vis a vie, avec vue magnifique donnent sur un ruisseau à truite avec un terrain attenant de 1000 m2, 1 bois non attenant a 450 m de 3000 m2 (pour couper du bois) et un terrain non attenant de 250m2 : Bas : 2 place pour voiture. 1 petite cours (10m2) 2 grande cave de 20m2 1 douche Arrivé eau et électricité pour machine a laver, etc ... 2 fenêtres 1er Niveau : 1 balcon et une petite courette 8m2 1 pièce a vivre = 20m2 (entrée) 1 salon = 25 m2 1 salle de bain (douche italienne) + wc = 5m2 1 cheminée avec grand insert (70cm) 1 accès sur la cours extérieur 4 grandes fenêtres 2eme Niveau : 1 escalier d'accès 1 grande chambre = 25 m2 1 petite chambre = 10 m2 1 petite chambre = 15 m2 4 fenêtres Combles : Toiture en bon état générale. 2 grands Greniers isolé au sol Cours & jardin : 4 terrasses, 1000 m2 attenant, avec une plateforme de 20m2 pour petit chalet (actuellement il y as une serre dessus). 1 poulailler, 6 cages à lapins. - 2 grands sapins, 5 pommiers, 3 mirabele, 1 poirier, 1 cerisier, 4 prunier, framboisier. Terrain non attenant : 3250 m2 de chênes, châtaignier, frênes. Cueillettes champignons, pêche dans les ruisseaux et lacs, balades, baignades. A 15 minutes de Salle curan et du lac de Pareloup (marché). A 20 minutes des Raspes du Tarn. A 20 minutes du lac de Villefranche de panat (marché). A 30 minutes du lac de Pont de salars (marché). Foncier très faible. Electrique très faible (abonnement 4 euro/mois) Contact : 0762045280 (Mr Raffin) Charges Notaire pour l'acquéreur.