Maison de campagne familiale de 9 pièces

Ville/Code postal : Limousin Haute-Vienne St Leonard de Noblat - 87400

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 280 m²
Prix/m²: 1 425 €/m²

Magnifique construction de qualité de 9 pièces d'environ 280 m2 habitables située en campagne, à moins de 3 km du centre historique de St Léonard de Noblat. Cette maison est composée de 3 niveaux. Au niveau 1, nous trouverons un sous-sol complet en partie aménagé pouvant accueillir 3 voitures (possibilité de rentrer un camping car), une cuisine d'été, 1 wc, une cave, un coin douche, une pièce avec point d'eau pouvant servir de chambre ou grande buanderie. Au 2ème niveau qui est en rez-de-jardin une belle loggia dessert une spacieuse entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée + insert et système air pulsé, salon-séjour avec seconde cheminée + insert donnant sur une véranda carrelée et jardin, 2 chambres avec dressing, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Et enfin au 3ème niveau se trouve une mezzanine avec espace détente ou bureau desservant 2 chambres, une grande salle de jeux (en enfilade avec une autre chambre), 1 salle de bains, wc indépendant. La maison est équipée d'un chauffage au sol pour tout le rez-de-chaussée, stores électriques et moustiquaires pour la plupart des fenêtres. A l'extérieur, une allée goudronnée, un magnifique parc et paysager totalement clos d'environ 1.3 hectare avec nombreux fruitiers (cassissier, groseillier, vigne, fraisiers, poiriers, pommiers, cerisiers, noyer,..........), un joli bassin d'agrément alimenté par un forage, potager sur 600 m2, dépendance indépendante de 70 m2 au sol, abris jardin. Fibre optique arrivant au portail, assainissement aux normes. Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue splendide sur notre belle collégiale. Coup de coeur assuré !!! Vous trouverez l'annonce plus complète sur mon site internet : limousin.maxihome Vous souhaitez des informations complémentaires ? Visitez ? Contactez vite votre mandataire immobilier du secteur, Katia WENCLIK, au** ** ** ** ** Mme Katia WENCLIK**********