maison de campagne - Aquitaine Landes Luglon - 40630

Ville/Code postal : Aquitaine Landes Luglon - 40630

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 110 m²
Prix/m²: 1 727 €/m²

A 8kms de Sabres et 50’ des plages landaises, dans un petit village très dynamique, cette maison de 1988 de 90 m² propose un grand salon salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et 3 chambres. Les combles de 20 m² ont récemment été aménagés en un espace bureau et une chambre. Vous apprécierez la véranda de 30 m², le garage mitoyen pour un véhicule et une grange de 40 m². Le jardin arboré de 1943 m² est piscinable.
Il est possible d'agrandir la surface habitable.
La grange en bois de 40 m² est divisée en 3 parties. Le jardin de 1943 m² est entièrement clôturé. Il est piscinable. Vous y découvrirez 1 forage et 1 bungalow Algeco d’environ 18 m².
Datant de 1988, la maison a été construite en briquettes.
L’assainissement est raccordé à une fosse septique nettoyée en 2015.
Le chauffage est électrique et au bois. Double vitrage. L’électricité est aux normes.
Dans le village, vous apprécierez l'épicerie locale, le restaurant et la très bonne école maternelle et primaire.
Sans être isolée, la propriété se situe à 10 minutes de la gare SNCF de Ygos Saint-Saturnin, 50 minutes des plages landaises, 1h15 de l'aéroport de Bordeaux.