Maison de bourg pittoresque de 150m2, 3 chambres, centre-ville d - Aquitaine
Dordogne
Mussidan - 24400

Prix : 100 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Dordogne
Mussidan - 24400
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Consommation énergétique : G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 154 m²
Prix/m² : 649 €/m²
Sous compromis : Cette maison au prix attractif est située dans la commune de Mussidan, en Dordogne, une paisible ville fleurie de 2710 habitants qui offre un cadre de vie agréable à sa population, en plus de ses animations culturelles. Très bien située géographiquement, elle est reliée en train aux villes de Bordeaux, Limoges et Brive de manière quotidienne et permet de se rendre à Périgueux en voiture en seulement 35 mns. Cette maison de bourg proche de tous commerces (boulangerie, pharmacie, La Poste, etc.), se situe à 14 minutes seulement à pied de la gare de Mussidan. Cette maison a la particularité de se composer d'un ancien local commercial de 70 m² et d'un appartement de 90 m², soit une superficie totale de 154 m². Le rez-de-chaussée de ce bien atypique se compose d'une entrée sur carrelage et de l'ancien local commercial qui pourra être aménagé à la guise de l'acheteur ; local commercial, bureau ou pièce de vie supplémentaire, l'acquéreur pourra laisser libre cours à son imagination. Le premier étage comprend une cuisine équipée lumineuse, une salle de bain avec fenêtre, un vaste séjour sur parquet de 25 m² avec cheminée décorative ainsi que trois grandes chambres. Également sur parquet, les chambres mesurent 12 m², à l'exception de la troisième légèrement plus grande (13 m²) et équipée de placards. Idéal pour les familles, Mussidan possède une école maternelle, une école primaire ainsi qu'un collège. Les sportifs et les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la voie verte à vélo ainsi que le parc Voulgre (parcours de santé, aire de jeux). Un bien à visiter d'urgence, entre particuliers ! Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur