Maison de bourg de 110 m² à rénover avec cour privée à St

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Vienne St Maurice la Clouere - 86160

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 110 m²
Prix/m²: 177 €/m²

Cette maison de bourg à rénover est implantée dans le jolie village de Saint Maurice La Clouère 86, de l'autre cotè de la rivière, Gençay, avec nombreux commerces, écoles et lycées. A seulement 30 mn du CHU de Poitiers, St Maurice la Clouère bénéficie d'un environnement de qualité et une richesse historique. La maison de 110 m² est à rénover, le tout à l'égout a été réalisé, la toiture revue et les fenêtres en bois double vitrage en façade.Vous entrez par une belle pièce avec cheminée et à l'arrière un deuxième pièce donnant sur cour privée de 8 m². L'ensemble peut permettre de créer une pièce à vivre de 55 m². Une cave de 25 m² et un escalier permet d'accéder à l'étage, vous découvrez 2 belles pièces dont une avec cheminée avec un belle hauteur de 6m permettant d'aménager les combles et de créer 50 m² supplémentaire. L'ensemble peut permettre un 1er achat ou investisseur très intéressant. Le bien est inéligible aux aides de réhabilitation Anah. Tout petit prix, à saisir!M. Eric POUGET********** /**********poste2261 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 3500%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles