Maison de bourg avec terrain 3 chambres et grange - Aquitaine Dordogne Riberac - 24600

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Riberac - 24600

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 125 m²
Prix/m²: 942 €/m²

Magalie VIMEUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose EXCLUSIVITE, en Dordogne 24, Saint Martin de Ribérac, cette maison de 3 chambres, idéal premier achat ou investissement locatif.
Vous arriverez côté cour avec une grange de 60m² séparée en deux, un côté garage et l'autre côté une pièce de 30m² avec baie vitrée. On entre dans la maison par la salle à manger de 25 m² avec cuisine semi-ouverte et salon de 22m² avec cheminée. A l'étage palier de 16m² desservant 3 chambres donnant sur jardin de 28m², 13m², 12m², salle de douche et WC séparé. Attenant à la maison un autre garage de 26m² avec buanderie, chaufferie.
Un jardin arboré avec terrasse sans vis à vis, le tout sur 900m²
C'est une maison très bien entretenue avec factures à l'appui.
VMC simple flux, tout-à-l'égout, chauffage central pompe à chaleur et fuel. Isolation et double vitrage, toiture très bon état, pas de travaux à prévoir si ce n'est un peu de peinture pour la déco.
On aime : Le jardin clos ensoleillé, les possibilités différentes d'aménagement
Gros coup de coeur, à voir rapidement
contactez Magalie Vimeux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au** ** ** ** ** ou par courriel (mail) à *************** Mandat réf : 15702 Honoraires d'agence charge acquéreur 7% inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS*********
. Honoraires : 7% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 7700%
- Prix hors honoraires acquéreur : 110000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles