Maison de bourg avec 4 chambres et potentiel d'aménagement, c - Poitou-Charentes
Charente-Maritime
St Jean d'Angely - 17400

Prix : 168 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
Charente-Maritime
St Jean d'Angely - 17400
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 107 m²
Prix/m² : 1 570 €/m²
Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, Saint-Jean-d'Angély, sous-préfecture de la Charente-Maritime, bénéficie d'une position géographique privilégiée. A proximité immédiate d'un axe routier européen de première importance (Autoroute A 10 - Sortie 34), à mi-distance entre La Rochelle et Cognac, entre Poitiers et Bordeaux, entre Niort et Saintes, à moins d'une heure de l'Atlantique et du Marais Poitevin, Saint-Jean-d'Angély est une ville à la campagne, au nord de l'ancienne province de Saintonge, réputée pour sa douceur de vivre. De la Fontaine du Pilori à la Tour de l'Horloge, la cité historique se dévoile le long de ses ruelles tortueuses où les maisons à pans de bois datant du Moyen-Âge côtoient les hôtels particuliers. La cité abrite une superbe abbaye édifiée pour abriter la relique du crâne de Saint Jean-Baptiste. Cette abbaye royale est aujourd'hui le centre culturel de la ville. Du haut des tours, vous pourrez admirer le panorama sur la ville et la Saintonge auxquelles le soleil de fin journée donne un éclat doré. Aux alentours, la campagne verte et vallonnée est propice à de belles balades pédestres et parties de pêche sur la Boutonne. Une ville dotée d'une riche vie culturelle et de toutes les commodités. A proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, on admire la belle façade en pierre de taille et les volets traditionnels de cette maison de ville de 107m2 qui offre confort, beaux espaces de vie ainsi qu'une cour terrasse de 40m2. Au rez-de-chaussée, un grand salon de 17m2 se poursuit par une cuisine entièrement équipée et aménagée comprenant une plaque de gaz, un four à micro-ondes et un réfrigérateur. Une arrière cuisine de 16,72 m2 fait office aujourd'hui de buanderie grâce à son évier et sa cheminée en foyer ouvert et fonctionnelle. On trouve également un petit espace 'garde-manger' à côté de la cuisine ainsi qu'une cave en dessous pour conserver bouteilles et vivres bien