Maison de 95 m² à Langeac

Prix : 155 000€
Ville/Code postal : Auvergne
------Haute-Loire
------Langeac - 43300
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 95 m²
Prix/m² 1 632 €/m²
Venez visiter cette maison habitable de suite, mitoyenne d'un côté, située dans un quartier calme à deux pas des commerces. Au rez-de-chaussée, se trouvent une belle pièce de vie de 37 m² regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un WC et une terrasse de 15 m². Cette partie de la maison est aménagée en lambris. Notez que le carrelage de la cuisine a été refait dernièrement. L'étage comprend 3 chambres de 15 m² chacune et une salle d'eau de 7 m². Les combles sont aménagés. Le crépi extérieur a été posé il y a 10 ans et celui du couloir de l'escalier il y a 5 ans. Dans cette maison exposée Nord-Sud, en très bon état à l'intérieur comme à l'extérieur, le chauffage fonctionne à l'électricité et au bois. Des menuiseries en double vitrage ont été installées dans toutes les pièces. Les cloisons intérieures sont en plaques de plâtre. La propriété est construite sur un terrain clos. Découverte de Langeac à moins de 30 minutes de Brioude Commune de près de 3 700 habitants du département de la Haute-Loire, Langeac est à 23 km de Brioude, l'agglomération la plus importante du secteur qui concentre tous les services et toutes les infrastructures espérés. Reconnaissable à son pont à deux arches au-dessus de l'Allier et ses maisons de couleur ocre, Langeac accueille deux établissements scolaires primaires, public et privé, ainsi que deux collèges. Tout au long de l'année, de multiples rendez-vous sportifs, culturels ou festifs sont organisés, tels que le trail de Saint Gal, la foire aux fromages fermiers ou encore le marché d'artisanat et de terroir. La ville est bien desservie par les réseaux routier et ferroviaire. Les lignes TER Auvergne-Rhône-Alpes relient notamment Langeac à Clermont-Ferrand et Nîmes. Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Inf