Maison de 92 m² avec cour de 30 m² à Argent-sur-Sauldre

Prix : 58 000€
Ville/Code postal : Centre
Cher
Argent sur Sauldre - 18410
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 92 m²
Prix/m² : 630 €/m²
Argent-sur-Sauldre est une commune de plus de 2 000 habitants qui offre un cadre de vie agréable et qui met au service de ses habitants plus de 40 associations et de multiples structures d'activités. Située dans le département du Cher en région Centre, vous accédez en 20 km à Gien, 55 km à Bourges, 60 km à Orléans et en 170 km à Paris. Au rez-de-chaussée, se trouve un espace de vie carrelé de 30 m² divisé en deux, un lumineux séjour de 15 m² et une cuisine ouverte avec comptoir. La cuisine, qui peut également faire office de salle à manger afin de disposer plus confortablement du séjour, possède plusieurs meubles de rangement pour vos équipements de cuisine, vaisselle et linges de table. Vous bénéficiez également d'un salon de 12 m² et d'un avantageux cellier de 6 m² afin de stocker vos provisions sans avoir à encombrer la cuisine. La salle de bain entièrement carrelée possède tout le confort dont vous aurez besoin : une large cabine de douche vitrée, un meuble sous-lavabo afin de ranger vos nécessaires de toilette, un radiateur sèche-serviettes électrique et une fenêtre opaque afin d'éviter la condensation d'humidité tout en préservant votre intimité lorsqu'elle est nécessaire. Le WC est indépendant. À l'étage, vous profitez par ailleurs de deux chambres de 14 et 25 m² et d'un second WC indépendant. Vous avez également l'opportunité de disposer d'une cave et de choisir de louer un garage à 300 mètres de la maison ou de profiter d'une place de parking gratuit à 30 mètres. L'état intérieur est en excellent état. L'isolation et la toiture sont en bon état. Toutes les pièces disposent de fenêtres en double vitrage et de radiateurs électriques. L'assainissement s'effectue par le tout-à-l'égout. Cette coquette maison exposée au Sud possède un beau potentiel qui comblera une famille qui souhaite s'installer rapidement, sans avoir de travaux à entrevoir, et qui souhaite simplement rafraîchir leur nouvelle hab