Maison de 77m2 avec 2 chambres, proche Château-la-Vallière

Prix : 120 000€
Ville/Code postal : Centre
------Indre-et-Loire
------Villiers au Bouin - 37330
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 77 m²
Prix/m² : 1 558 €/m²
Située au carrefour de l'Anjou et de la Touraine, à 35 kms au nord-ouest de Tours, 55 kms au sud du Mans, à 60 kms à l'est d'Angers, à 5mns de Château-la-Vallière, 2kms de Couesme, 5kms de Braye-sur-Maulne, 6kms de Marcilly-sur-Maulne et 9kms de Souvigné, Villiers-au-Bouin est une commune française située au nord-ouest du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle fait partie du Haut-Anjou dans la partie de la Touraine angevine qui se prolonge dans le Maine angevin voisin. Il s'agit d'une commune rurale, riche d'un patrimoine industriel mais également touristique. Encerclée par une vaste forêt, blottie près de son lac, la commune vous accueille dans un cadre préservé. L'étang de Boulerie et les nombreuses promenades forestières aux alentours offrent aux touristes des séjours « nature ». C'est également le point de départ idéal pour la découverte de la Touraine profonde. Proche du centre-bourg, en face du stade, à 100ms des commerces, 200ms des écoles et des arrêts de bus pour le collège et le lycée, cette jolie maison de caractère de 77m2 prend place sur un terrain clos par un portail de 1600m2. Avec 77m2 habitables, après l'entrée de 7m2, une belle pièce de vie de 33m2 regroupe le séjour, le salon et la cuisine ouverte (entièrement équipée) avec îlot central et bar. La salle de bains de 8m2 dispose d'une baignoire sur pied. Les 2 chambres de 12m2 se situent à proximité d'un WC indépendant. A noter que la maison dispose d'un sous-sol de 80m2 (servant de garage), d'une grange de 30m2 (en dépendance) et d'un balcon de 8m2. Une maison à découvrir sans attendre et sans frais d'agence Mandat N° 657. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur