Maison de 240m², magnifique terrain, très bien placée - Bretagne Ille-et-Vilaine Gael - 35290

Ville/Code postal : Bretagne Ille-et-Vilaine Gael - 35290

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 240 m²
Prix/m²: 1 655 €/m²

Lucas TAUPIN, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Dans un petit coin de paradis proche de la forêt de Brocéliande nous retrouvons une longère de 70m² comprenant une cuisine fermée, un arrière cuisine, une pièce de vie, une chambre ( le tout exposé Sud) ainsi qu'une salle de bain, qui communique avec l'extension de 170m² par un patio (date de l'extension: 2010).
L'extension comporte une spacieuse pièce de vie donnant sur une cuisine équipée et un abris de terrasse ( le tout exposé Sud également ), la terrasse est exposée Est de face et Sud de côté.
L'extension compte également une chambre parentale avec une salle de bain privative, un ascenseur qui mène à l'étage sur une chambre avec une salle de bain et une grande pièce le tout donnant sur une deuxième terrasse exposée Sud.
Chauffage aérothermique au sol, volet électrique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, garage 3voitures, hangar de 60m², terrain arboré de 13000m². Possibilité d'aménager 60m² en plus des 240m², cette emplacement servait de pièce de stockage.
À 5min de la N164, à 3min du village de Gaël( Supermarché Restaurants Pharmacie Boulangeries Coiffeur Laposte Écoles Supérette Bar..), à 35min de Rennes, à 50min de la manche, à 4min de Muel.... Honoraires : 4.55% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 17290%
- Prix hors honoraires acquéreur : 380000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles