Maison de 2009, plain pied, secteur recherché à Ussac

Ville/Code postal : Limousin Corrèze Ussac - 19270

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 142 m²
Prix/m²: 2 042 €/m²

Maison en parfait état sur la commune d'USSAC, rare et recherchée sur le secteur, accès facilité pour Brive (proche hôpital, collège) et Malemort, dans un quartier très calme type campagne, proche du bourg et des écoles.
Construction de qualité, année 2009, encore sous garantie décennale, qui offre une superficie de 142 m² habitables en plain pied sur un terrain plat (piscinable) clos et arboré de 1676 m² comprenant une vaste cour pouvant accueillir de nombreuses voitures côté Nord.
Cette maison propose un beau séjour de 56 m² climatisé et lumineux ouvert sur une belle terrasse couverte de 32 m² donnant sur le jardin exposé plein SUD. Ce séjour est composé d'un espace entrée avec placard aménagé et d'une cuisine équipée et ouverte. Chauffage par poêle à bois majoritairement, climatisation réversible dans les pièces de vie et la majorité des chambres, présence de radiateurs électriques. Un cellier/buanderie de 8m² desservant le garage et la cuisine. Une suite parentale de 19 m² comprenant une chambre climatisée avec placard aménagé, un dressing, une salle d'eau avec vasque, WC et douche à l'italienne. L'espace nuit dans l'aile Est comprend une salle de bain avec baignoire, vasque et un WC indépendant, 3 vraies chambres d'environ 12m² (dont 2 climatisées avec placards aménagés) + 1 de 9m2 avec niche aménagée (pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre d'amis ...). Menuiserie PVC double vitrage. Porte de garage et portail électrique avec télécommande, interphone. Abris de jardin. Aucun travaux à prévoir. DPE C indice 140 et GES B indice 6.
Prix hors frais de notaire : 290 000 €