Maison de 2003, située à GERZAT (63360) de 155 m²

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Gerzat - 63360

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 155 m²
Prix/m²: 2 226 €/m²

Dans l'agglomération clermontoise et dans un quartier résidentiel, à Gerzat, à proximité des accès autoroutiers (A71-A75/1,5km) et dans un lotissement de qualité, notre maison, de fabrication European Homes, sans aucun vis-à-vis, vous accueille sur un terrain clôturé et arboré de 735 m². A l'intérieur, l'entrée (21m²) permet d'accéder à la belle pièce de vie (séjour et salle à manger) de 48m². Une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, hotte, table) de 16 m² donne sur la terrasse de plus de 50m² et sur la piscine.
Un cabanon de 9m² permettra de ranger tout le matériel estival. Toujours au rez-de-chaussée, vous aurez un wc et une buanderie aménagé avec des placards (5,15m²) donnant sur le garage de 25m², aménagé également de nombreux placards. L'escalier dans l'entrée vous emmènera à l'étage et vous disposerez de 4 chambres de 9,02m², deux de 10,38m² (dont une avec placard) et la suite parentale de 13,44 m² avec dressing + une salle de bains (9,30 m²) + un wc. A cet étage, vous trouverez également une salle d'eau (douche, meuble de rangement, vasque) avec un wc (5,30 m²). Fenêtres en PVC double vitrage et chaudière FRISQUET à fabrication d'eau chaude et radiateurs gaz. Taxe foncière : 1300 €
Une alarme protège la maison à l'intérieur et à l'extérieur. Cette maison contemporaine de 2003, de qualité et très bien entretenue avec carrelage italien sur la totalité du rez-de chaussée et du parquet flottant à l'étage, vous enchantera par son calme, sa localisation à proximité des écoles, du collège et des arrêts de bus.