MAISON DE 188 M2 T5 AVEC TERRAIN 1600 M2 - Aquitaine Landes Gabarret - 40310

Ville/Code postal : Aquitaine Landes Gabarret - 40310

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 180 m²
Prix/m²: 944 €/m²

Hervé , vous propose une maison type 6 d'une surface de 188 m2 implantée sur un terrain de 1600 m2.
Maison située à 7 kilomètres de Barbotan les thermes, dans un village tous commerces. Maison jamais habitée .
La maison se compose de la suivante :
Au rez de chaussée : une cuisine ouverte , donnant sur un séjour de m2 se prolongeant par une terrasse de m2 exposée ouest
un cellier de 7.80 m2
une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire de 10.35 m2
2 chambre de 12.73 m2
un wc séparé Au 1er étage :
un dégagement de 15 m2
une salle d'eau de 5 m2 douche à italienne et wc
une chambre de 12.92 m2
une chambre de 10.80 m2
un bureau ou bibliothèque de 14 m2 DIVERS
Chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, fosse septique aux normes, tuiles ciment, abri voiture, double vitrage, murs et combles isolés.
La maison est située à proximité des principaux commerces.
Construction en 2006.
épaisseur des murs 35 cm.
briques 20x20/50 . 12 trous marque Gelis.
isolation des murs 8 cm panneau rigide de laine de verre.
Briques de 4 cm épaisseur recouverte de plâtre. ( plus performant que 12 cm d'isolation) pas de placo, bâti traditionnelle .
Crépi Gratté 60% chaux 40% ciment blanc.
Isolation du toit :
par vapeur isolant Trisio 12.
+ 6 cm isolation entre les chevrons en polyuréthane.
+ placo.
Huisseries marque: MILLET. fabrication française.
Le propriétaire terminera avant la vente l'ensemble des travaux suivants:
l'assainissement, le garde corps.
Restera à la charge des acquéreurs, peinture de finition et éléments de cuisine.
Fosse septique aux normes. M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires