Maison de 163 m² 3 chambres avec grand garage

Ville/Code postal : Auvergne Haute-Loire St Ferreol d'Auroure - 43330

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 163 m²
Prix/m²: 1 442 €/m²

Laurent FOX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose *** PONT SALOMON *** CENTRE BOURG *** Sur terrain de 788 m² cette maison de village vous offre une belle surface habitable de 163 m² rénovée avec goût, un DOUBLE GARAGE, un SOUS-SOL, et des COMBLES aménageables.
Comprenant au RDC : entrée et dégagement accès au garage, pièce à vivre de 60 m² avec cheminée, salon, cuisine séparée aménagée avec accès à la terrasse extérieure, cellier, WC. A l étage : 3 chambres, dressing, 1 bureau, la salle de bains, 1 WC indépendant. Au niveau supérieur, desservis par un escalier, les COMBLES d une surface de 76 m² avec bonne hauteur, vous offre la possibilité de créer des PIECES SUPPLEMENTAIRES. Au sous-sol : buanderie/chaufferie avec accès au JARDIN, et 2 grandes caves. Chaudière à condensation GAZ, cheminée insert 16/9 au gaz, une partie des fenêtres sont en aluminium DV avec volets roulants électriques à commande centralisée, l autre partie en bois double vitrage, portes de garages sectionnelles motorisées, alarme à télécommande. DPE : C . A proximité de toutes commodités : à 2 pas des écoles, ramassage scolaire pour collèges et lycées (Monistrol sur Loire), commerces, accès N88, à 20 mns de St Etienne. Plus d informations et photos sur demande. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 11280%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles