Maison de 140m2 +garage

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Lesparre Medoc - 33340

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 140 m²
Prix/m²: 1 500 €/m²

Maison  de construction  traditionelle  2300 m2 de terrain , entièrement clôturé. Avec 5 belles chambres  , une mezzanine , la cuisine est entièrement meublée et équipée  , lave linge et frigo neuf  mars 2017. **********Rez de chaussée*********** Cuisine ouverte sur un grand séjour salon de 40m2 .
2  chambres    de 13,32 m2 et 11,52 m2  avec placard et dressing rénovée mars 2017. WC indépendant .
Salle de bain entièrement mise au goût du jour en juin 2017.
Avec une douche a l'italienne. *************Etage*************** 3 belles chambres avec placard de 11,73 m2 et 10,54 m2  puis 11,50m2
Une  Mezzanine 6,75 m2 ouverte sur un jolie balcon 1m2 x 4 m2.
Un WC independant.
Rénovation sol et tapisserie , mars  2017. Petit village  calme et tranquille ,  ecole maternelle et primaire au village. Tous commerces de proximité à 6 kms , clinique , école , collège , gare , centre commercial  ect.... A 60 kms de bordeaux  20mn du Lac d'Houtin et  des premières plages .   Chasse ,  pêche  et champignons petit bois pas loin ,  tout en étant au calme du tumulte des touristes en été. !!! Toutes les fenêtres ont étés changées et sont en double vitrage  pvc rénovation décembre 2016  et janvier 2017 avec volets roulants au rez de chaussée. Le Crépi extérieur  a été  entièrement
rénové  décembre 2016  . Une petite terrasse couverte sur l,arrière du jardin pour les petits repas sympa .
Un grand portique balançoire pour les enfants installé au jardin .
Garage 25 m2  , dépendance dans le jardin pour rangement  tondeuse et outils . Visiophone , portail électrique. Un grand insert  cheminée Deville chauffe toute  maison ,  une Clim reversible est également installée pour un plus grand confort. Le coût de l,électricité annuel est d'environ 680 euros pour l,année ( facture a l,appui ). Maison très bonne isolation thermique . La taxe foncière pour la maison est de 686 euros . La maison est négociable dans la mesure du raisonnable !!! Le DPE de 2016 etait de B et C il est en court pour 2017 Curieux ,  agences  immobiliere et independant s'abstenir merci !!! Si vous désirez demander des renseignements complémentaires sur la maison merci de me contacter via mon téléphone uniquement  0664979272 , je me ferez un plaisir de vous repondre !!!