Maison de 110m2 mitoyenne, 2 chambres avec jardin, proche Angoul - Poitou-Charentes
Charente
St Amant de Boixe - 16330

Prix : 85 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
Charente
St Amant de Boixe - 16330
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 110 m²
Prix/m² : 773 €/m²
Sous compromis : Saint-Amant-de-Boixe est située dans la vallée du Javart, affluent de la Charente, à mi-chemin entre le fleuve et la forêt de la Boixe, dessinée et peinte par Eugène Delacroix, alors en séjour dans la région. À 18 kms au nord d'Angoulême, la commune qui se situe entre Poitiers et Bordeaux dispose d'une large accessibilité grâce à la Nationale 10. En plein essor, elle possède un riche milieu associatif, artisanal et commercial. Ses paysages et son patrimoine bâti, en font une commune attachante au cadre de vie préservé. Dans ce décor tout en verdure, à proximité des commerces des écoles, d'un médecin, d'une pharmacie, ainsi que d'une petite zone commerciale, cette jolie maison de 110m2 est installée sur un terrain clos et sécurisé par un portail. Au rez-de-chaussée, on aime le charme authentique et moderne de la belle salle à manger aux poutres apparentes qui ouvre sur une cuisine équipée, donnant ainsi un volume de 25m2 à la pièce de vie principale complétée par un salon de 17m2. La jolie véranda permet de profiter de la nature en toute saison. Toujours sous la magnifique charpente rénovée, une chambre de 13m2 et une salle d'eau de 6m2 avec WC, lavabo et fenêtre permettent d'envisager une vie de plain-pied. Au premier étage, une chambre supplémentaire de 23m2 avec une cheminée fonctionnelle donne vue sur le jardin. A noter qu'un garage, une chaufferie et un débarras complètent le bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul qui alimente le chauffage au sol dans les pièces de vie et les radiateurs dans les chambres. Un bien à découvrir sans attendre et sans frais d'agence. Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur