Maison de 108m2, 3 chambres avec jardin et terrasse, proche Pér

Prix : 163 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Dordogne
------Trelissac - 24750
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 108 m²
Prix/m² : 1 509 €/m²
Trélissac est une commune française de la banlieue est de Périgueux située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est bordée par l'Isle et traversée par la route nationale 21. Ville dynamique et sportive, elle est portée par un tissu associatif dense. Au calme, au fond d'une impasse, proche de l'hôpital et de toutes les commodités au coeur du quartier des Romains, cette jolie maison de 108 m2 est installée sur un terrain clos de 350m2. Le rez-de-chaussée est occupé par 2 chambres de 10,5 et 11,4m2 en parquet flottant dont une accompagnée de son dressing de 4,6m2. C'est à l'étage que se situent les pièces à vivre. A savoir un beau séjour de 36m2, traversant avec vue sur Périgueux, qui prend place à côté d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, coin repas) de 14,5m2. Entièrement refaite à neuf, elle donne sur une magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis permettant ainsi de profiter de l'extérieur et de sa luminosité. Une chambre de 11m2 et une salle de bain avec WC de 5,6m2 complètent l'étage. L'habitation, dont l'intérieur à été refait à neuf, est chauffée à l'électrique et via un poêle à granulés. Elle profite d'une cave et d'un garage de 17m2 avec mezzanine de rangement. 2 emplacements sont réservés devant la maison pour le stationnement des véhicules. A l'extérieur, le terrain en espaliers abrite une piscine hors-sol de 4*2m (1,10m de haut). A noter que la maison est reliée au gaz de ville, à la fibre et que la toiture ainsi que l'isolation ont été entièrement refaites récemment. Un bien à découvrir sans attendre et sans frais d'agence. Mandat N° 687. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur