Maison de 10 pièces à Mézériat près de Bourg-en-Bresse - Rhône-Alpes
Ain
Mezeriat - 01660

Prix : 330 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Ain
Mezeriat - 01660
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 170 m²
Prix/m² : 1 941 €/m²
Sous compromis : Implantée sur une parcelle gazonnée de 3 000 m² et goudronnée de 5 000 m², cette vaste maison offre 170 m² de surface habitable et de belles opportunités. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un premier garage de 80 m², un atelier principal de 285 m² et un autre garage de 85 m² servant d'atelier annexe et de vestiaire. S'ajoutent à ces espaces deux bureaux, un de 10 m² et l'autre de 9 m². Ce niveau comprend également une cuisine de 19,30 m², une buanderie de 8 m² et un salon de 35 m² pour la partie Jour. Pour la partie Nuit, vous disposez d'une chambre de 12 m², d'une salle de bain de 4,70 m² et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous profitez d'une cave de 40 m². L'étage s'articule autour d'un second WC indépendant, d'une salle d'eau de 5,82 m² avec cabine de douche et double vasque et de trois autres chambres. La deuxième chambre de 11,90 m² dispose d'un meuble informatique intégré. La troisième de 19,80 m² et la quatrième de 12,80 m² sont toutes les deux dotées d'un bureau équipé et d'un dressing. A ce niveau, se situent également une grande terrasse de 40 m² avec deux stores, une cuisine équipée de 8,96 m², ainsi qu'une deuxième salle de bain avec baignoire, vasque et rangement. Construite dans les années 50, cette maison présente des ouvertures en bois avec isolant et en double vitrage (4x16x4) intégrant des volets roulants avec moustiquaires. La toiture est en très bon état, l'assainissement est conforme. Le bien se chauffe au gaz de ville et au bois grâce à un insert (environ 1 000 €/an). A noter aussi que le terrain est clos et équipé d'un portail avec visiophone-interphone. Mézériat, ville d'environ 2 200 habitants, se trouve à une vingtaine de minutes en voiture de Bourg-en-Bresse, préfecture du département de l'Ain, et de Mâcon, préfecture du département de Saône-et-Loire. Visiter sans tarder entre particuliers ----------------------------------------------------------------