Maison d'habitation et merce

Ville/Code postal : Champagne-Ardenne Haute-Marne Bayard sur Marne - 52170

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 90 m²
Prix/m²: 1 500 €/m²

Cause Mutation Pays de la Loire A vendre Maison particulière et son commerce actuellement Salon de coiffure bonne rentabilité de 4 ans d'existence mais peut être utilisé en autre commerce ( profession libérale , fleuriste, …) , ou ramené à garage ou pièce de vie
Son habitation :
salle a mangé et salon ouvert sur cuisine qui reste complètement équipée (four, petit lave vaisselle, plaque gaz)
salle de bain ( douche à l'italienne, baignoire, meuble 2 vasques)
Toilette
le tout superficie de 46 M2
Chauffage poêle a granulés neuf de 2 ans encore sous garantie plus radiateurs électriques
Fenêtres pvc double vitrage dans toute la maison certaines oscillo-battante , seule la petite véranda en façade est simple vitrage mais nous laissons tout le matériel pour la réaliser en double vitrage .
à l'étage :
pallier pouvant servir de bureau
une chambre parentale et son dressing surface total 21 M2 ( mais moins en loi carrez car sous pente)
une seconde chambre de 15 M2 ( mais moins en loi carrez car sous pente)
en rez de chaussé :
salon de coiffure 1 bac et 2 sièges ( 1 coupe et l'autre technique) plus siège barber
un atelier
une buanderie
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1900M2 environs avec un partie sous bois et une dépendance de 21 M2
Terrasse bois avec SPA 6 personnes Neuf de 1 ans et demi encore sous garantie
extérieur sans vis a vis très calme
Maison reliée a tout à l'égout toiture bon état Prix 135 000 euro particulier à particulier
Contact par téléphone ou mail 0662119269 visite possible même en journée sur rdv .