Maison d'architecte des années 80 à 10 minutes de Cabourg et - Basse-Normandie Calvados Periers en Auge - 14160

Ville/Code postal : Basse-Normandie Calvados Periers en Auge - 14160

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 205 m²
Prix/m²: 2 293 €/m²

Estelle STAROVIETZKI , votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Superbe environnement pour cette maison d'architecte des années 80, entourée d'un jardin d'environ 6000m² , idéalement située à 5 minutes des commerces de Dives, 10 minutes des plages de Cabourg, et pourtant loin des nuisances des bruits de ville et de l'autoroute. Un cadre bucolique idéal pour une belle maison de vacances ou résidence principale. Des atouts évidents: de la lumière, de la lumière....qui baigne toutes les pièces de vie: le double salon/séjour et sa cheminée, son coin bar, une cuisine séparée et son coin repas pouvant accueillir facilement 12 convives avec des accès directs sur la terrasse exposée sud. Une buanderie et une cave à vin dans le prolongement de la cuisine. Un autre atout incontestable: sa chambre parentale avec sa salle de bain et wc au rez-de-chaussée. Un ancien garage aménagé en préau fermé permet une entrée dans la maison tout en offrant un espace de rangement utile. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain, un wc et un espace ouvert qui permet des couchages supplémentaires mais aussi un bureau spacieux et un espace de vie créatif. A l'extérieur, un double garage (36m²) et un abri de jardin. Fermeture électrique des volants roulants télécommandés et centralisés, store extérieur électrique récent, double vitrage, chauffage individuel au Fioul avec pompe à chaleur neuve.Et cette vue imprenable sur toute la vallée et quand les vents le permettent, le bruit de la mer!! Je vous attends avec impatience pour une visite.... ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 20000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles