MAISON CONTEMPORAINE T6 5 CHAMBRES - Bretagne Côtes-d'Armor Pordic - 22590

Ville/Code postal : Bretagne Côtes-d'Armor Pordic - 22590

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 158 m²
Prix/m²: 2 373 €/m²

Claire PACCHIANA, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose cette SUBLIME CONTEMPORAINE de 2012, située sur la charmante commune de Tréméloir, qui VOUS FERA CRAQUER ! Dès l'entrée, le ton est donné : Modernité, Harmonie et Bon goût !
Le patio central, autour duquel la maison s'articule, apporte convivialité et luminosité. D'une surface habitable de 158 m², elle se compose, au REZ-DE-CHAUSSÉE :
- d'une pièce vie, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et fenêtres, et son poêle à bois,
- d'une cuisine, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, avec accès sur une terrasse couverte et orientée Sud-Ouest,
- d'une chambre avec salle d'eau / WC,
- d'une arrière cuisine-buanderie et d'un atelier avec son local technique, Un dégagement, séparant judicieusement le coin nuit, dessert :
- une chambre (ou bureau) de 12 m² avec porte-fenêtre donnant sur le patio,
- une chambre parentale cocooning, aux couleurs douces et poudrées,
- une magnifique salle d'eau avec fenêtre,
- et un WC séparé. A l'ÉTAGE, un palier lumineux dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. POINTS FORTS :
- prestation irréprochable et équipements de qualité,
- système de chauffage économique par aérothermie (pompe à chaleur) et parquet chauffant,
- chauffe-eau électrique thermodynamique,
- poêle à bois,
- double vitrage aluminium,
- VMC double flux,
- carport,
- abri jardin,
- portail électrique. Un terrain de 979 m², paysagé et clôturé, avec portail électrique, complète la propriété. SANS VIS-A-VIS, au calme et pourtant si proche de tout, cette maison comblera vos attentes. VOUS VOUS Y PROJETTEREZ immédiatement.
- proche accès RN12,
- à 500m du centre bourg et de son école,
- à 5 km de Pordic,
- à moins de 8 km de Binic et ses plages,
- à 10 km de Saint-Brieuc et de la plage des Rosaires (Baie de Saint-Brieuc),...
- à 10 min de Plérin et de toutes ses commodités (Hôpi