Maison contemporaine de plain-pied

Ville/Code postal : Bretagne Côtes-d'Armor Tressignaux - 22290

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 90 m²
Prix/m²: 1 867 €/m²

Claire PACCHIANA, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose cette maison de 90 m², aménagée avec goût, en coeur de Bourg de Tressignaux, située à proximité de :
- Lanvollon et de toutes ses commodités
- 10 min de Plouha et ses plages
- 20 min de Paimpol, Saint-Brieuc et Guingamp, Conviviale et lumineuse, la pièce de vie de plus de 41 m², offre une cuisine contemporaine, équipée et aménagée avec goût et un séjour avec cheminée insert.
Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Une pièce de 16 m² au sol, pouvant servir de 3e chambre ou de bureau, a été aménagée au-dessus du garage, attenant à la maison. Ravissante et fonctionnelle, cette maison de 2001, sur un terrain paysagé et clôturé de 1000 m², réunit tous les critères pour une vie heureuse ! Atouts supplémentaires :
- 1 terrasse de 15 m², exposée Sud-Est, accessible par la pièce de vie
- 2 garages (1 attenant + 1 indépendant)
- 1 arrière cuisine et 1 coin buanderie, avec accès direct cuisine et jardin
- 2 abris jardin
- 1 récupérateur des eaux de pluie pour l'entretien du jardin (contenance 1000 L)
- chauffage électrique, mais la cheminée-insert suffit à chauffer l'ensemble
- assainissement collectif (tout à l'égout)
- chauffe-eau neuf (changé en septembre 2018)
- arrêt de bus, école et crèche à proximité. Pour plus de photos ou d'informations, contactez-moi ! Référence annonce : 16397DHI677
Les honoraires sont à la charge du vendeur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8000%
- Charges : 109€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles