Maison contemporaine 5 pièces

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Parempuyre - 33290

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 130 m²
Prix/m²: 3 538 €/m²

Lumineuse villa contemporaine à étage en état irréprochable et au calme absolu, située en troisième ligne sans vis-à-vis au cadre privilégié :
130 m2 habitable, 4 chambres (avec placards de rangement intégrés) dont 2 à l’étage + 1 grand salon (41 m2), 2 WS, 1 grande salle de bain (possibilité de finaliser la 2-ème), spacieuse cuisine équipée, 2 buanderies, aspiration centralisée.
Double système de chauffage :
- soit au gaz, chaudière à condensation Frisquet, neuve remplacée en 2016 (planchers chauffants en bas, radiateurs à l’étage)
- soit par la PAC Daikin irréversible pour chauffer ou climatiser toutes les chambres et le salon.
Grande piscine de 40 m2 au sel, clôturée et chauffée.
Grand garage de 34m2 (avec les combles aménagés) à emplacement pour 2 voitures.
Terrain arboré de fruitiers sur 1010 m2.
Forage individuel avec le système de filtration et de distribution d’eau.
Interphone avec caméra, portail électrique.
Internet par la fibre.
Les travaux d’isolation ont été réalisés récemment (classe énergie B). Parempuyre est une commune dynamique possédant toutes les commodités : écoles, collège, commerces, Bus et Train reliant Bordeaux. L'arrivée du tram sur la commune est pour bientôt, sinon la ligne C du Tram de Blanquefort est à 10 min.