maison cannes écluses - Ile de France Seine-et-Marne Cannes Ecluse - 77130

Ville/Code postal : Ile de France Seine-et-Marne Cannes Ecluse - 77130

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 120 m²
Prix/m²: 1 475 €/m²

maxihome vous propose à Cannes écluse (77sud) 10 mn de la gare de montereau ( 50mn paris gare de lyon) 10mn de la A5 soit 1 h de paris. Tous commerces, pharmacie, médecin, grande surface, etc....
Cette charmante maison de 121m² se compose comme suit. une cuisine aménagée style campagnard de (), une grande pièce à donnant sur une cour privative de (), toujours au rez de chaussée, wc séparé.A l'étage, 3 chambres respectivement de () et une très jolie salle de bain et wc séparé. Dans la cour privée, une cave enterrée et une petite pièce servant de buanderie.
Cette maison est parfaitement insonorisée, Son petit prix se justifie par sa localisation. Bord de route avec de nombreux passage. Il faut cependant savoir que des travaux d'urbanisme vont modifier cet état, effectivement un grand projet d'aménagement rendra ce lieux de passage en zone de sécurité avec des aménagements que rond point, centre commercial, bâtiment locatif de standing. Ce prix qui aujourd'hui rend cette maison abordable, sera bientôt revu à la hausse, transformant cet achat en un investissement très rentable, ou en charmante demeure idéalement située !
M. Jacques BESNARD********** /**********poste2180 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC SENS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10620%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles