Maison Bourgeoise du XIXème et son jardin paysagé

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Castillon la Bataille - 33350

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 260 m²
Prix/m²: 1 227 €/m²

Sur la commune de Castillon la Bataille et proche de toutes les commodités (gare, écoles, collège..), venez découvrir cette maison bourgeoise du XIXème qui vous charmera par la qualité et la noblesse des prestations conservées : cheminées en pierre et marbre, carreaux de gironde, parquets et escalier d'origines, moulures et belles hauteurs sous plafond.. Vous trouverez, dès votre entrée, un couloir desservant un salon-bibliothèque et une salle à manger ouverte sur la cuisine menant à la terrasse ombragée où vous pourrez profiter du calme de ce bien. Un bureau, créé dans un des deux anciens pigeonnier, complète ce premier niveau. Au premier étage, un palier desservant deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un grand dortoir de près de 40m2 et une autre chambre viennent compléter l'espace nuit de ce bien. Le sous sol (ou rez de jardin) vous proposera deux caves isolées et saines, une souillarde avec sa cheminée et son évier en pierre ainsi qu'une salle d'eau avec son WC et son lavoir en ciment des années 20. Un jardin paysagé et arboré de plus de 300m2, avec son parking privatif pouvant accueillir 4 véhicules, vous permettra de profiter des beaux jours tout en conservant calme et intimité ! Tout l'égout, Gaz de ville et chaudière neuve. Puit avec pompe raccordé à un réservoir de 1000L pour l'arrosage du jardin. A visiter sans plus tarder, Coup de coeur assuré ! CLAIRIMMO PAYS FOYEN - rue Louis Pasteur, Place de la mairie 33220 Sainte-Foy la Grande - Email : *************** - RCS************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 20000% - Modalités charges locataire : Fo